说在前面
雨季到来房屋漏水情况也多了起来，相信很多人都遇到过外墙渗水问题，如果房屋外墙出现漏水问题，我们不仅要知道如何修复外墙漏水，还要知道漏水的原因，要根据漏水的原因来决定漏水的解决方法，那么，外墙开裂漏水的原因?解决外墙开裂漏水的方法?让我们来了解下相关介绍吧。
一、外墙开裂漏水的原因?
1、外墙防水设计原因，做过外墙防水的朋友都知道，防水施工是房屋建筑中非常重要的质量工程，在实际生活中，南北方的气候和防水性能的差异，一旦防水设计出现问题，将会直接导致建筑外墙渗漏发生。
2、外墙施工方面，墙面施工技术不规范造成漏水的原因有很多，找平层和抹灰层砂浆配比设计不合理，致使砂浆强度出现变化，导致墙面砂浆干缩开裂出现渗漏，饰面墙的墙砖与基面的砂浆的粘合力不足，导致墙面出现空鼓现象，墙面瓷砖勾缝不够密实，瓷砖缝隙出现沙眼和裂缝，致使墙面出现渗水问题。
3、外墙建筑施工中，各种穿过外墙的管道和脚手架孔洞，还有墙面和窗框之间的缝隙密封处理不好，也会造成房屋外墙渗漏。
二、解决外墙开裂漏水的方法?
1、外墙渗漏作为楼房建筑工程中的常见问题，必须引起我们的认真对待，施工方应尽快制定相关的施工标准和技术施工审计，为施工行为提供有效操作标准规范标准。
2、严格把控外墙工序的施工质量，外墙施工中我们需使用聚合物防水抗裂水泥砂浆，在水泥砂浆中加入一部分建筑纤维，能有效提高砂浆的抗裂性，避免裂缝的出现，墙面抹灰需要进行分层处理，抹灰厚度不能超过10mm,在抹灰接缝处理时，要将接缝处顶浆、压平，再用抹子将缝隙切成反缝，在下次抹灰前，将接缝处充分浸泡，涂一层802胶水，待胶水吸收后，在继续下层抹灰。在外墙饰面层装修中，我们要选择抗渗性强合成聚合饰面材料，提高墙体的抗渗性，勾缝处理采用1:1的聚合物砂浆，形成复合网络结构，完全堵塞砂浆间隙，达到防渗的效果。
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以上就是小修同学关于“外墙开裂漏水的原因?解决外墙开裂漏水的方法?”的具体介绍，大家一定要记住，渗水就跟人生病一样，必须检测出原因才能施工，否则只会治标不治本，反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店，要跟维修师傅签订合同，不要相信各种天花乱坠的广告，保障自己的合法权益。